L'Agence FOUL'IMMO vous propose en exclusivité une maison en pierre d'une surface de 145 m², située dans un environnement calme à 15 minutes de la commune de FOULAYRONNES. Belle maison sur 2 étages composée d'une entrée/salon avec poêle à bois, une salle de bains avec douche, baignoire,WC et fenêtre ainsi qu'une buanderie attenante. Le bien est également composé d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée avec son arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un large pallier offrant la possibilité de créer une seconde chambre ou un espace bureau, une chambre privative ainsi qu'un WC sanibroyeur et lavabo séparé. 2 granges dont une attenante à la maison offrent des possibilités d'agrandissement du bien. La maison dispose d'une agréable terrasse et un terrain avec vue dominante sans vis à vis ! Excellent DPE en classe "C" Taxe foncière : 594 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence FOUL'IMMO vous propose cette maison de plain-pied idéalement située à proximité immédiate des commodités à 5 minutes d'Agen ! Nichée dans un lotissement calme et résidentiel, celle-ci vous offre un confort au quotidien grâce au bus de ville, pôle de santé, boulangerie et supermarché accessible à pied. Cette maison de 97 m² habitables dispose d'un agencement pratique grâce à son entrée distincte, cuisine séparée, salon séjour donnant accès à la véranda. Pour lier le confort à la pratique vous trouverez un cellier communiquant avec le garage de 23 m². La partie nuit se compose de deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Le tout sur un terrain fleuri et arboré de 600 m² entièrement clôturé ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence FOUL'IMMO vous propose cette maison à RÉNOVER ENTIEREMENT ! A quelques minutes du centre d'AGEN, venez découvrir cette maison à fort potentiel avec de grands espaces sur 2 étages ! Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre. Au second étage, espace entièrement à aménager pouvant faire office d'une deuxième chambre. Studio attenant également à réhabiliter. Très beau terrain d'une surface de 2000 m² ce qui est rare si proche du centre-ville. Plusieurs dépendances situées dans le jardin viennent compléter ce bien à FORT POTENTIEL ! BIEN A FORT POTENTIEL MAIS NECESSITANT DE GROS TRAVAUX ( dont le gros-oeuvre) Si ce bien vous intéresse, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A deux pas du centre ville et du canal, ce bel appartement T2 a la superficie d'un T3 de 59 m². Lumineux, son séjour ouvre sur un balcon. La deuxième chambre a été décloisonnée pour profiter d'un espace salon augmenté. La chambre, spacieuse et lumineuse, est agémentée d'un dressing. La cuisine fermée a été rénovée récemment. La salle de bains spacieuse permet de loger lave linge et seche linge. Un cellier en rez de chaussée fait partie des lots vendus. L'appartement est actuellement loué 520 euros hors charges.

L'agence FOULIMMO vous propose un immeuble de rapport entièrement rénové en 2020, comprenant 7 appartements loués. Idéalement situé quartier Préfecture, celui-ci bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces. Le rez-de-chaussée dessert 2 studios mesurant 23 m² et 27 m². Le 1er étage se compose de deux T2 mesurant chacun 40 m². Enfin le dernier étage se compose de deux T2 de 35 m² et 40 m² ainsi qu'un studio de 32 m² équipé d'une climatisation réversible. Parties communes en excellent état. Local, cave de 40 m² potentiellement aménageable pour des bureaux ainsi qu'une cour collective d'environ 150 m² ! Les 7 appartements sont loués sous la forme d'une location non meublée générant 40 000€ de rente annuelle. Cet immeuble vous offre un emplacement rare, une bonne rentabilité et sans travaux ! Bien RARE sur le marché ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans un secteur prisé, au nord Agen, 10 mn centre ville, au calme, sur une belle parcelle de 5700 m² environ, cette maison sur sous sol semi enterré est en situation dominante. Le séjour ainsi que 2 chambres ouvrent sur une grande terrasse. Cuisine fermée pouvant être facilement ouverte. Trois chambres de bonne dimension. L'ensemble est à rafraichir. Le sous sol de 120 m² dont une partie est aménagée séduira les bricoleurs. Menuiseries en PVC double vitrage récentes. Ecoles, gare et commerces à 10 mn. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence FOUL'IMMO vous propose une belle maison rénovée nichée dans un cadre calme et verdoyant à seulement 10 minutes du centre-ville d'Agen. Rénovation de qualité avec des matériaux haut de gamme durant les années 2000', cette maison construite en partie sur vide sanitaire vous offre un confort de vie optimal. Très belle luminosité de ce bien aux multiples ouvertures offrant une vue imprenable sur les valons voisins. Cette villa de 133 m² habitables construite de plain pied avec de beaux volumes comprend une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine, un salon lumineux d'environ 40 m² avec cheminée bois donnant un accès direct à une terrasse avec vue dominante. La partie nuit dispose d'un couloir spacieux menant à trois chambres mesurant entre 11m² et 14m², une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et sèche serviettes. Très beau jardin fleuri et arboré d'environ 2 900 m² sans vis-à-vis doté d'arrosages intégrés, une piscine 10 x 4 m équipée d'une couverture électrique et chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur, terrasse couverte avec barbecue encastré. Piscine au sel avec gestion automatique du PH et du chlore. Vaste sous-sol semi-enterré d'environ 50 m² comprenant un garage muni d'une porte sectionnelle automatique ainsi qu'une pièce aménagée. Ce bien est équipé du DOUBLE VITRAGE, VOLETS ÉLECTRIQUES, ARROSAGE INTÉGRÉ, PISICINE CHAUFFÉE, POOLHOUSE, BALCON TERRASSE, ABRIS BOIS, SOUS-SOL avec GARAGE. Bien RARE sur le marché ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence FOULIMMO vous propose une propriété située sur un terrain de 2.7 hectares avec dépendances dont box à chevaux. Ce bien, véritable havre de paix, est situé dans un environnement calme et arboré, à quelques minutes du centre ville. La maison, d'une surface de 240 m², se compose d'une entrée, une pièce de vie avec insert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier, une partie nuit avec trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et des wc indépendants. A l'étage, vous pourrez découvrir une vaste de pièce, véritable lieu de convivialité, de 70 m² avec un billard, et véritable bar de bistrot. Une pièce dessert une autre chambre avec une salle de bains et wc. La maison est dotée de nombreux rangements, du tout à l'égout et alimentée par le gaz de ville. Excellent DPE en Classe C. L'espace piscine est très agréable avec une cuisine d'été et un pool house, une vue dominante sur les bois alentours. Cette maison très lumineuse en très bon état est située aux portes d'AGEN dans le secteur résidentiel de Monbran.. A voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence FOULIMMO vous propose en exclusivité une très belle maison contemporaine de plain pied de 110 m² habitables construite en 2020. Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée permet un accès direct à la terrasse et au jardin. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing aménagé, une avec placard, une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et des wc séparés avec lave mains. Un cellier et vaste garage pour 2 véhicules, tous deux carrelés et isolés complètent le bien situé dans un environnement calme et résidentiel. Terrain arboré et piscinable. Très belle construction avec des matériaux de qualité. POMPE A CHALEUR GAINABLE REVERSIBLE, DPE EN B et GES EN A. Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence FOULIMMO vous propose, à deux minutes du centre ville, sur 2 500 m² de terrain, une vaste maison familiale avec une entrée, une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte et arrière cuisine, un salon très chaleureux. Au premier étage un pallier lumineux dessert deux suites. La première se compose de deux chambres avec salle de bains et dressing. La seconde d'une chambre avec dressing et salle d'eau. Buanderie et WC. Au second étage, vaste palier desservant quatre chambres dont trois avec salle d'eau. 3 garages fermés. Au dessus, un appartement T2 de 49 m² comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une grande salle de bains. Le terrain est en position dominante et offre une belle vue. Maison idéale pour une famille nombreuse. Une activité de chambre d'hôte est envisageable. Venez réaliser vos projets dans cette belle demeure! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques