L'agence FOULIMMO vous propose un immeuble de rapport entièrement rénové en 2020, comprenant 7 appartements loués.
Idéalement situé quartier Préfecture, celui-ci bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces.
Le rez-de-chaussée dessert 2 studios mesurant 23 m² et 27 m². Le 1er étage se compose de deux T2 mesurant chacun 40 m². Enfin le dernier étage se compose de deux T2 de 35 m² et 40 m² ainsi qu'un studio de 32 m² équipé d'une climatisation réversible.
Parties communes en excellent état. Local, cave de 40 m² potentiellement aménageable pour des bureaux ainsi qu'une cour collective d'environ 200 m² !
Les 7 appartements sont loués sous la forme d'une location non meublée générant 40 000€ de rente annuelle. Cet immeuble vous offre un emplacement rare, une bonne rentabilité et sans travaux !
Bien RARE sur le marché ! A visiter sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 930 € et 4 020 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.