Propriété 7 pièces aux portes d'AGEN - Secteur Monbran Agen (47000)
540 000
€
Réf : 10073
Sous-compromis
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
L'agence FOULIMMO vous propose une propriété située sur un terrain de 2.7 hectares avec dépendances dont box à chevaux. Ce bien, véritable havre de paix, est situé dans un environnement calme et arboré, à quelques minutes du centre ville. La maison, d'une surface de 240 m², se compose d'une entrée, une pièce de vie avec insert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier, une partie nuit avec trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et des wc indépendants. A l'étage, vous pourrez découvrir une vaste de pièce, véritable lieu de convivialité, de 70 m² avec un billard, et véritable bar de bistrot. Une pièce dessert une autre chambre avec une salle de bains et wc.
La maison est dotée de nombreux rangements, du tout à l'égout et alimentée par le gaz de ville. Excellent DPE en Classe C.
L'espace piscine est très agréable avec une cuisine d'été et un pool house, une vue dominante sur les bois alentours.
Cette maison très lumineuse en très bon état est située aux portes d'AGEN dans le secteur résidentiel de Monbran..
A voir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47000
Surface habitable (m²)
240 m²
surface terrain
2,07 ha
Surface loi Carrez (m²)
240 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Gaz
Type de chauffage
Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1969
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
540 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
513 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,2 %
Taxe foncière annuelle
2 800 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 710 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.