AGEN VASTE PROPRIETE DE CHARME A DEUX PAS DU CENTRE VILLE Agen (47000)
860 000
€
Réf : 10069
Présentation
L'agence FOULIMMO vous propose, à deux minutes du centre ville, sur 2 500 m² de terrain, une vaste maison familiale avec une entrée, une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte et arrière cuisine, un salon très chaleureux. Au premier étage un pallier lumineux dessert deux suites. La première se compose de deux chambres avec salle de bains et dressing. La seconde d'une chambre avec dressing et salle d'eau. Buanderie et WC. Au second étage, vaste palier desservant quatre chambres dont trois avec salle d'eau. 3 garages fermés. Au dessus, un appartement T2 de 49 m² comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une grande salle de bains. Le terrain est en position dominante et offre une belle vue. Maison idéale pour une famille nombreuse ou une activité de chambres d'hôtes à proximité du centre ville. Le prix comprend du mobilier. L'activité de chambre d'hôte peut générer 60 000 euros de CA net. Venez réaliser vos projets dans cette belle demeure!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47000
Surface habitable (m²)
320 m²
surface terrain
3 016 m²
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
3
Vue
Jardins
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
4
Nombre de garage
3
Exposition
Sud
Année de construction
1940
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
860 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
819 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,01 %
Taxe foncière annuelle
3 900 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 780 € et 9 270 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.