AGEN CENTRE - Immeuble de rapport Agen (47000)
299 000
€
Réf : 10520
Prix en baisse
Présentation
Hyper-centre d'Agen : Immeuble en pierres composé de 4 appartements loués avec possibilité de création dans les combles aménageables !
Idéalement situé dans une rue calme à sans unique, cet immeuble dispose d'un emplacement clé grâce à sa proximité IMMÉDIATE des commodités.
Au rez-de-chaussée de part et d'autre d'une entrée commune se trouve un studio de 20m² ainsi qu'un T2 de 30 m², avec accès direct à une cour extérieure collective.
Au premier étage, un T3 d'environ 60 m² entièrement rénové. Au deuxième étage, un second T3 de la même surface avec des travaux à prévoir. Toiture et parties communes en bon état.
Cour collective comprenant un box privatif par appartement. Combles aménageables déjà isolées au dernier étage créant la possibilité de deux logements supplémentaires pour location LCD type Air BnB.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47000
Surface habitable (m²)
200 m²
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique, Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Cave
NON
Année de construction
1900
Quartier
Agen-Centre
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 020 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 020 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.