Biens immobiliers à vendre Lot-Et-Garonne

Venez découvrir chez FOUL'IMMO cette maison d'architecte de caractère idéalement située dans un secteur prisé proche à 2 minutes d'Agen ! Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation d'un bien au potentiel EXCEPTIONNEL ? Ce bien est fait pour vous ! Vous serez charmé par le cadre idyllique que vous propose cette construction de 1974 nichée entre deux vallons offrant une vue dominante depuis la terrasse et le jardin ! Cette solide bâtisse se compose d'un double salon séjour comprenant une surface totale de 90 m², une cuisine très lumineuse grâce aux différents bains de lumière. Dans le prolongement vous serez attiré par la terrasse suspendue offrant une vue admirable sur les différents coteaux Agenais tel que l'Ermitage, le vallon de Vérone et celui de Monbran. Endroit relaxant et reposant idéal pour profiter des beaux jours avec vos proches... La partie nuit se compose de 4 belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau refaite récemment avec douche à l'italienne. De plus, pour allier le côté pratique cette maison dispose de nombreuses pièces de rangement, placards afin que vous puissiez vous installer pleinement L'extérieur de la maison à couper le souffle vous réserve un terrain arboré de plus de 3500 m² au milieu de sa végétation. Enfin, ce bien d'exception comprend un grand garage de 45 m², un bureau, une salle de jeux, billard, home cinéma et une cuisine d'été. Certains postes de travaux sont à prévoir afin d'exploiter au maximum l'énorme potentiel de cette propriété ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Venez découvrir chez FOUL'IMMO cette charmante maison de 97 m² habitables sur sous_sol idéalement située à proximité de toutes les commodités ! En effet, vous souhaitez vous installer dans une maison sans travaux et bénéficier des commodités à pied ? Cette maison est faite pour vous! Laissez vous charmer par cette construction des années 1960' entièrement rénovée en 2021 avec goût et matériaux de qualité. Après avoir pénétré au sein de la propriété et franchi son agréable véranda, l'entrée de la maison dessert le grand salon séjour lumineux de 35 m² agréablement chauffé à l'aide d'une cheminée bois ainsi qu'une climatisation pour plus de confort tout au long de l'année. Vous trouverez dans le prolongement la cuisine séparée également très lumineuse et fonctionnelle grâce aux nombreux placards et de rangements. De son côté la partie nuit se compose de 2 belles chambres avec un magnifique parquet d'origine en parfait état et équipées de placards intégrés. De plus, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne dotée d'une double vasque et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. L'un des points fort de ce bien est son sous-sol d'environ 100 m² comprenant une nouvelle chambre avec salle d'eau, un espace bureau, une grande cave et un garage équipé d'une cuisine d'été et un WC séparé. Afin de profiter des beaux jours la maison dispose d'un terrain fleuri et arboré de 1 000 m² entièrement clôturé. Enfin la maison est équipée du double vitrage PVC sur l'ensemble, VMC Atlantic, arrosage intégré, volets roulants électriques, garage et portail électrique et du tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vous recherchez une maison familiale sans travaux et accéder à pied aux commodités et des écoles ? Cette maison très bien entretenue est faite pour vous ! En effet, FOUL'IMMO vous propose cette charmante maison de 120 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie permettant de faire du rangement. De plus, vous disposez d'une grande pièce de vie d'environ 40 m² agrémentée d'un insert bois avec répartiteur d'air chaud pour l'étage. De plus, une pièce faisant office de second salon peut être aménagé en chambre ou autre. C'est par un joli escalier en bois que nous accedons à l'étage desservant 3 grandes chambres d'environ 12 m², un bureau et une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et double vasque. L'extérieur de la maison vous offre un beau parc arboré d'environ 900 m² permettant de profiter des beaux jours ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Venez découvrir chez FOUL'IMMO cette jolie maison de plain pied construite en 2004 idéalement située dans l'impasse d'un lotissement très proche des commodités. Celle-ci dispose d'une belle pièce de vie comprenant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon d'environ 40 m² agréablement agrémenté d'un insert bois. Pour associer le côté pratique à la maison elle dispose d'un cellier à côté de la cuisine. De son côté, la partie nuit dessert 4 chambres mesurant entre 11 m² et 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Cette maison est implanté sur un terrain d'environ 800 m² sur lequel vous trouverez la piscine 8 x 4 m et un grand garage de 20 m² non attenant. Le système de chauffage comprend une climatisation réversible, un insert bois et des radiateurs électriques. Bien RARE sur le marché ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Venez découvrir chez FOUL'IMMO cette maison d'excellence aux prestations haut de gamme située au cœur du village d'Estillac à proximité des commodités et transports ! Cette construction de 2005 provoque le coup de cœur absolu en franchissant la porte de celle-ci donnant sur le grand salon séjour de plus de 100 m² avec l'impressionnant escalier menant à la mezzanine... L'ensemble des matériaux de qualité présent au sein de chaque pièce font retranscrire le cachet du bien au fur et à mesures de la visite. Outre cela, le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine équipée semi ouverte à l'aide d'une arcade romaine sur la salle à manger, trois grandes chambres et une salle de bain avec sa baignoire balnéo et sa douche à l'italienne. De plus, une arrière cuisine et une cave à vin climatisée viennent compléter ce niveau et apporter une nouvelle fois ce côté fonctionnel. C'est par le magnifique escalier que vous accédez à la mezzanine dominant le salon avec son espace bureau et bibliothèque. Dans le prolongement vous trouverez la suite parentale d'environ 20 m² avec un balcon offrant une vue sur tout le jardin et sa piscine... cette suite dispose aussi d'une salle d'eau et d'un toilette séparé créant une nouvelle fois un côté pratique. Au delà des prestations intérieures exceptionnelles il n'en reste pas moins sur l'extérieur de 2 500 m² composé de nombreux atouts supplémentaires. Son beau jardin fleuri et arboré alimenté d'un arrosage intégré grâce au puit de la maison vous offre un espace détente avec sa piscine chauffée 10 x 5 m et son poolhouse. De plus, ce bien vous propose un double garage de 65 m² avec placards et porte motorisée, un séchoir, et deux annexes au fond du jardin avec un abri pour stocker le bois et un grand abri à voiture. Enfin, la maison dispose d'une pompe à chaleur, de la climatisation réversible dans chaque pièce, une cheminée bois, double vitrage sur l'ensemble, chauffe-eau thermodynamique, 28 panneaux photovoltaïques et son allée goudronnée et éclairée. Bien d'EXCEPTION ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Venez découvrir chez FOUL'IMMO cette maison neuve de 121 m² habitables idéalement située dans une impasse au milieu de la verdure ! Maison entièrement terminée du sol au plafond ! Les derniers travaux sont en cours mais cette maison n'attend plus que vous et vos valises ! Cette maison construite en 2023 dispose d'une superbe pièce de vie de plus de 50 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour. Une baie vitrée vous donne un accès direct sur la terrasse extérieure ! La partie nuit dessert 3 belles chambres d'environ 11 m² ainsi qu'une grande suite parentale de 19 m² avec douche à l'italienne et dressing. De plus, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter la partie nuit. L'extérieur de la maison vous offre un terrain de plus de 900 m² comprenant une belle terrasse en bois permettant de profiter des beaux jours ! Enfin, la maison est équipée d'un garage attenant de 20 m², d'un chauffage gainable, ballon thermodynamique, double vitrage sur l'ensemble et du tout à l'égout ! Bien RARE sur le marché ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence FOULIMMO vous propose, sur la commune d'AGEN, une charmante maison de plain pieds à rénover. Dans un environnement calme et résidentiel, elle est située à quelques minutes des commodités, des commerces, de l'hôpital. Elle séduira les personnes pouvant réaliser des travaux afin de profiter de son potentiel. Aujourd'hui elle se compose d'un pièce de vie avec cuisine semi ouverte, trois chambres et une salle d'eau. Un jardin arboré, sans vis à vis, avec une vue dégagée et un garage /atelier complètent l'ensemble. A voir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ ce terrain constructible de 1 340 m² situé sur la commune d'Aubiac. Rare sur le marché ! Idéalement implanté dans un bel environnement du village, le terrain est à proximité de bus scolaire et se situe à 3 minutes des écoles, 10 minutes du collège et à 15 minutes d'Agen centre. De plus, vous serez à proximité des commodités comme la boulangerie, Intermarché et autres en 7 minutes de voiture. Ce terrain entièrement plat vous permettra de construire une belle maison avec une grande superficie de terrain pour profiter des beaux jours avec vos enfants et vos proches ! L'étude de sol G1 est déjà effectuée. La viabilisation de celui-ci est à prévoir, les r éseaux d'eau et électricité sont en bord de parcelle Le terrain n'attend que votre future maison ! A vos visites !

Venez découvrir chez FOUL'IMMO cette maison entièrement rénovée en 2016 située sur la commune de PONT DU CASSE à proximité de toutes les commodités (commerces et transports) ! Cette construction des années 1960 comprend deux niveaux de surface habitable sur un sous-sol total. Au 1er niveau, une entrée dessert un salon/séjour d'environ 30 m² avec accès direct sur une terrasse, une cuisine aménagée et partiellement équipée, deux chambres spacieuses avec placard de 13.50 et 16.50 m², une salle de bain avec double vasque et des WC indépendants. Au second, un palier dessert trois chambres dont deux avec dressing entre 16 et 18 m² chacune. L'extérieur de la maison vous offre un agréable jardin cloturé, plat et arboré composé d'un bassin naturel de 7.5 x 4.50 m sur fond plat de 1.32 m. Le point fort : son sous-sol comprenant une cave, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand garage. Enfin, elle est équipée du double vitrage, un insert avec répartiteur d'air chaud, convecteurs à inertie sèche, portail électrique avec visiophone ainsi qu'un puits pour toute la maison avec son système de filtration. Vous recherchez une maison familiale avec de beaux espaces et du terrain pour profiter des beaux jours ? Cette maison est faite pour vous ! A vos visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Venez découvrir chez FOUL'IMMO cette charmante maison entièrement rénovée en centre-ville d'Agen avec vue imprenable sur le canal ! Laissez vous charmez par son originalité et sa rénovation de qualité aux goûts du jour avec de très bons diagnostics énergétiques (A et B). L'entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine "Biasotto" ouverte sur le salon séjour de 50 m² chauffé avec un bois à granulés. Dans le prolongement vous trouverez une première chambre parentale avec salle d'eau permettant de vivre entièrement de plain-pied. De plus, une buanderie et un cellier viennent compléter le rez-de-chaussée. C'est avec un joli escalier éclairé à l'aide de spots que vous accédez à l'étage distribuant deux chambres mesurant respectivement 15 m² et 10 m². De plus vous disposez d'une suite parentale avec sa baignoire balnéo et d'une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne moderne. De plus, cette maison vous offre un agréable jardin avec ses deux terrasses dont une couverte vous permettant de profitez des beaux jours et accueillir vos proches ! Vous aurez la possibilité d'aménager la cave ainsi que les combles de la maison avec votre imaginaire (salle de cinéma, salle de jeux ou autre...). Bien RARE sur le marché dans un secteur prisé non loin de l'Ermitage et proche du canal !