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Maison plain-pied rénovée de 97 m² Agen (47000)

Réf : 980
Vendu

Présentation

Venez découvrir chez FOUL'IMMO cette charmante maison de 97 m² habitables sur sous_sol idéalement située à proximité de toutes les commodités !

En effet, vous souhaitez vous installer dans une maison sans travaux et bénéficier des commodités à pied ? Cette maison est faite pour vous!

Laissez vous charmer par cette construction des années 1960' entièrement rénovée en 2021 avec goût et matériaux de qualité.

Après avoir pénétré au sein de la propriété et franchi son agréable véranda, l'entrée de la maison dessert le grand salon séjour lumineux de 35 m² agréablement chauffé à l'aide d'une cheminée bois ainsi qu'une climatisation pour plus de confort tout au long de l'année. Vous trouverez dans le prolongement la cuisine séparée également très lumineuse et fonctionnelle grâce aux nombreux placards et de rangements.

De son côté la partie nuit se compose de 2 belles chambres avec un magnifique parquet d'origine en parfait état et équipées de placards intégrés. De plus, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne dotée d'une double vasque et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

L'un des points fort de ce bien est son sous-sol d'environ 100 m² comprenant une nouvelle chambre avec salle d'eau, un espace bureau, une grande cave et un garage équipé d'une cuisine d'été et un WC séparé.

Afin de profiter des beaux jours la maison dispose d'un terrain fleuri et arboré de 1 000 m² entièrement clôturé.

Enfin la maison est équipée du double vitrage PVC sur l'ensemble, VMC Atlantic, arrosage intégré, volets roulants électriques, garage et portail électrique et du tout-à-l'égout.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 97 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 97 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Central, Central, Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1964
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 310 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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05 32 00 24 87
E-mail contact@foulimmo.com

ZAC Le Rouge 47510 Foulayronnes

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