Maison plain-pied rénovée de 97 m² Agen (47000)
199 000
€
Réf : 980
Sous-offre
Nouveauté
Présentation
Venez découvrir chez FOUL'IMMO cette charmante maison de 97 m² habitables sur sous_sol idéalement située à proximité de toutes les commodités !
En effet, vous souhaitez vous installer dans une maison sans travaux et bénéficier des commodités à pied ? Cette maison est faite pour vous!
Laissez vous charmer par cette construction des années 1960' entièrement rénovée en 2021 avec goût et matériaux de qualité.
Après avoir pénétré au sein de la propriété et franchi son agréable véranda, l'entrée de la maison dessert le grand salon séjour lumineux de 35 m² agréablement chauffé à l'aide d'une cheminée bois ainsi qu'une climatisation pour plus de confort tout au long de l'année. Vous trouverez dans le prolongement la cuisine séparée également très lumineuse et fonctionnelle grâce aux nombreux placards et de rangements.
De son côté la partie nuit se compose de 2 belles chambres avec un magnifique parquet d'origine en parfait état et équipées de placards intégrés. De plus, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne dotée d'une double vasque et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
L'un des points fort de ce bien est son sous-sol d'environ 100 m² comprenant une nouvelle chambre avec salle d'eau, un espace bureau, une grande cave et un garage équipé d'une cuisine d'été et un WC séparé.
Afin de profiter des beaux jours la maison dispose d'un terrain fleuri et arboré de 1 000 m² entièrement clôturé.
Enfin la maison est équipée du double vitrage PVC sur l'ensemble, VMC Atlantic, arrosage intégré, volets roulants électriques, garage et portail électrique et du tout-à-l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47000
Surface habitable (m²)
97 m²
surface terrain
1 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
97 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Bois, Climatisation
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage
Central, Central, Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
1964
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 800 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 310 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.