Maison 5 pièces de 136 m² Layrac (47390)
315 000
€
Réf : 10130
Sous-compromis
Exclusif
Nouveauté
Présentation
L'agence FOUL’IMMO vous présente cette charmante maison idéalement située à Layrac, à deux pas des commerces, écoles et services.
Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre une pièce de vie lumineuse d’environ 55 m² agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine spacieuse et parfaitement équipée, donnant directement accès au jardin à l’arrière. Un cellier et un WC indépendant complètent cet espace de jour.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards et moustiquaires, ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l'italienne, baignoire et double vasque. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente : terrasse avec pergola, coin loisirs avec terrain de pétanque, et espace bien-être avec SPA.
Le sous-sol d’environ 60 m² offre plusieurs pièces aménageables, un point d’eau et un garage avec porte sectionnelle motorisée.
Prestations supplémentaires : double vitrage alu, poêle à bois, pente douce, portail télescopique, garage, visiophone, volets électriques et raccordement au tout-à-l’égout.
Dans un état irréprochable, cette maison n'attend plus que vous et vos valises ! A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47390
Surface habitable (m²)
136,07 m²
surface terrain
1 500 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Poêle
Format de chauffage
Central, Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2000
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 935 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).