LE PASSAGE : MAISON T4 AVEC JARDIN Le Passage (47520)
199 500
€
Réf : 11073
Nouveauté
Présentation
L'agence immobilière FOUL'IMMO vous propose à la vente cette jolie maison située dans un environnement calme sur la commune du Passage-d'Agen.
Cette maison sur deux niveaux se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un séjour avec poêle à bois et accès direct à une terrasse et un jardin sans aucun vis à vis, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards, une salle de bains avec double vasque et fenêtre, ainsi qu'un second WC indépendant.
La maison est implantée sur un agréable jardin au sein d'une copropriété sécurisée avec piscine permettant de profiter pleinement des beaux jours. Elle dispose également d'un garage de 18 m² et de nombreux rangements.
Située dans une copropriété, cette maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés, de convecteurs électriques et d'un cumulus récent (déc 2025). Secteur très calme à quelques pas du canal.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47520
Surface habitable (m²)
84,30 m²
surface terrain
220 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Electrique, Climatisation
Type de chauffage
Poêle, Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Année de construction
2000
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
199 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 476 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
9
nombre de lots
32
Quote Part annuelle des charges
840 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).