Biens immobiliers à vendre Lot-Et-Garonne

COUP DE COEUR : Sur un parc fleuri et arboré de 8 500 m², maison de 150 m² avec piscine, double garage, double carport et un studio indépendant ! Laissez vous charmer par cette propriété nichée entre deux valons à seulement 10 minutes des commodités et 20 minutes du centre-ville d'Agen ! Cette maison de caractère dotée de poutres apparentes et bâtie en 1985 sur vide sanitaire vous offre de beaux volumes et de nombreux espaces de rangements. Une pièce de vie chaleureuse et traversante d'environ 65 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte le salon agrémenté d'un poêle à bois contemporain double face. La partie nuit dispose de 3 chambres ainsi qu'une salle de bains spacieuse. L'atout majeur : son studio indépendant contemporain d'environ 23 m² créant ainsi une possibilité de location courte durée (proche Centrale Golfech), recevoir des proches ou bien d'une quatrième chambre. L'extérieur dispose d'une terrasse couverte donnant une vue dégagée sur les environs et sur la piscine. Bien doté du DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, 19 PANNEAUX SOLAIRES + BATTERIE DE 10 KG, PORTAIL ÉLECTRIQUE, FIBRE OPTIQUE, ARROSAGES INTÉGRÉS, PUITS, DPE "C" et TAXE FONCIERE 1535€ ! Une propriété regroupant qualité du bâtiment, confort de vie au quotidien et une performance énergétique élevée ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence FOULIMMO vous propose une maison sur deux niveaux implantée sur la commune de Foulayronnes. Construite sur une parcelle de terrain d'une surface de 1400 m² environ, cette maison entretenue se compose au RDC, d'une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une pièce d'eau et un garage. Au premier étage, un couloir dessert une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda, une cuisine aménagée dotée d'un cellier, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains et des wc indépendants. L'extérieur vous offre un jardin plat, clôturé et disposant d'un atelier. Cette maison en bon état nécessitera quelques travaux d'actualisation mais vous permettra d'habiter au coeur de la commune à proximité des écoles, commerces et transports. Ce bien vous interesse ? Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L’agence FOUL’IMMO vous propose, en exclusivité, cette magnifique maison en pierre d'une surface de 205 m², implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de deux hectares ! Ce véritable coup de cœur se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un vaste espace pouvant offrir de nombreuses possibilités grâce à sa verrière, un large couloir qui conduit à un salon avec un poêle à bois, une salle à manger avec accès direct aux terrasses, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, dont une vaste suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre, elle aussi équipée d’un placard, ainsi qu’une salle d’eau avec fenêtre et WC. La maison dispose également d’un chai et d’un garage en rez-de-jardin (niveau -1) offrant une superficie de 65 m², parfait pour les bricoleurs ! À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte de 32 m², d’une seconde terrasse de 65 m², ainsi que de deux carports : un premier de 16 m² et un second pouvant accueillir un camping-car. LE PLUS : Consommation électrique réelle : 1944 € par an grâce à la chaudière à granulés, au chauffe-eau thermodynamique performant, à la qualité de l'isolation des combles et de la pierre. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence FOULIMMO vous propose une maison de charme avec vue dominante sur les coteaux voisins dans un écrin boisé sur un terrain de 3,5 hectares. Cette maison d'une superficie de 360 m² environ se compose de quinze pièces, huit pièces de vie avec vue sur le jardin et sept chambres. Vous serez charmés par l'ambiance de cette maison, sa rénovation subtil mélange entre authenticité et modernité. Les espaces communs sont très agréables et permettent le vivre ensemble mais aussi une certaine intimité. Plusieurs espaces, lecture, musique, jeux se succèdent au gré de la visite. Les chambres sont spacieuses et certaines dotées de points d'eaux privatifs. Cette maison est idéale en tant que résidence principale pour les adeptes de la tranquillité, que maison de vacances familiale ou peut également permettre une activité de chambres d'hôtes ou de gîte grâce à sa configuration et à l'espace extérieur avec la piscine. Possibilité d'accueillir des chevaux. Cette maison située à 1h00 de Toulouse et 1h30 de Bordeaux est à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence FOUL'IMMO vous propose cette chaleureuse maison en pierres bâtie dans les années 1900' sur la commune de Layrac ! Implantée sur une parcelle d'environ 1400 m² entièrement plate et clôturée, celle-ci vous offre un beau terrain arboré comprenant garage et une piscine 8 x 4 m. Ce bien aux volumes généreux de 155 m² habitables comprend un salon agréablement chauffé à l'aide d'un insert bois, une cuisine moderne, 5 chambres toutes équipées de climatisation réversible, ainsi que de 2 salles d'eau ! Cette maison partiellement rénovée nécessite tout de même quelques travaux de finitions. Maison dotée du DOUBLE VITRAGE, INSERT BOIS, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, PISCINE, GARAGE, VÉRANDA, PUITS, TOITURE + CHARPENTE RÉCENTE et DPE en "B" ! Bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence FOULIMMO vous propose à quelques minutes des commodités une maison contemporaine de 2012 d'une surface de 142 m² habitable. Cette maison située sur une parcelle de terrain plat et clôturé d'une surface de 2800 m² se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un espace nuit avec quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains et des wc indépendants. A cela s'ajoute une pièce d'environ 18 m² qui fait office de salle de jeux, buanderie aménageable en cinquième chambre ou studio indépendant pour recevoir amis ou famille. Cette maison est située dans un secteur résidentiel, est très bien entretenue. Terrain clôturé, plat agrémenté d'arbres fruitiers. Chauffage au sol avec PAC, chauffe-eau thermodynamique. Très belles prestations. DPE excellent en A et assainissement conforme ! A voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L’agence FOUL’IMMO vous propose cette charmante maison de plain-pied, nichée au fond d’une impasse calme sur la commune de Foulayronnes. Idéalement située à proximité immédiate des commodités : pôle de santé, pharmacie, supermarché, associations sportives, écoles, bus de ville et ramassage scolaire. Cette maison rénovée d’une superficie habitable de 73,5 m² offre une pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², comprenant un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine dotée d'un électroménager moderne. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains contemporaine et d’un WC indépendant. Édifiée sur une parcelle entièrement plate et clôturée de 600 m², cette maison bénéficie d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Maison équipée du DOUBLE VITRAGE PVC, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, CHEMINÉE, VOLETS ÉLECTRIQUES, GARAGE et du TOUT-A-L'ÉGOUT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence FOULIMMO vous propose sur la commune de LA CROIX BLANCHE, une maison sur deux niveaux d'une surface de 110 m² composée au RDC d'un vaste garage avec buanderie et cellier. A l'étage, une entrée dessert un grande cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec jour traversant,. L'espace nuit comprend trois grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, des wc indépendants. Le gros potentiel de cette maison est son grenier aménageable qui vous permettra d'ajouter environ 80 m² de surface habitable. Jardin arboré, très bon DPE en C, assainissement non conforme. A voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence FOUL'IMMO vous propose en exclusivité cet appartement de 132m² situé au 1 étage d'un immeuble de 3 étages. Bien rare sur le marché car l'immeuble dispose d'un ascenseur, une place de parking privative, un cellier pour plus de rangement à proximité immédiate de la gare d'Agen pour les sédentaires ou les voyageurs ! L'appartement dispose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12m², un salon lumineux de presque 50m² avec jour traversant et accès à une terrasse de 80 m² et un wc indépendant. La partie nuit se compose de 4 chambres dont 3 d'entre elles équipées de placards et la dernière disposant d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un second WC indépendant et d'une salle de bains. Les + de cet appartement : DPE en C, terrasse de 80 m² environ et place de parking privative ! A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence FOUL'IMMO vous propose une maison à rafraichir située au cœur de Layrac. Cette maison est construite sur trois niveaux Au rez-de-chaussée, une entrée dessert, une vaste cuisine avec accès à une cour, une buanderie de 15m² et un garage. Au 1er étage, un escalier vous permet d'accéder à un salon cosy ambiance années 75/80 , avec un séjour, une cuisine aménagée et équipée en partie. Le deuxième et dernier étage quant à lui, est composé d'un palier desservant 3 chambres avec 2 chambres dotées de placards. Une dépendance de 14 m² avec un garage de 22m² finalisent le bien. Travaux de rafarichissement à prévoir. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques