LA CROIX BLANCHE Maison en pierre avec 3.7 hectares de terrain La Croix-Blanche (47340)
245 000
€
Réf : 1185
Exclusif
Nouveauté
Présentation
L'agence FOUL'IMMO vous propose une maison en pierre située dans un environnement calme et arboré entre AGEN et VILLENEUVE SUR LOT, sur une parcelle de terrain d'une surface de 3.7 hectares.
La maison principale d'une surface de 204 m² habitables est construite sur trois niveaux. D'une architecture originale, elle se compose au RDC d'un salon avec poêle à bois et mezzanine, une vaste pièce avec un accès direct à une véranda, une cuisine indépendante avec un cellier, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. Un pigeonnier dessert au premier étage une chambre et au second une deuxième chambre, chacune d'environ 20 m².
Sur la parcelle de terrain, vous trouverez également une grange d'une surface de 150 m² à laisser en l'état ou à aménager au gré de vos idées.
Atout majeur : 1 hectare de terrain entièrement clôturé avec clôture bétonnée, garantissant une tranquillité absolue pour vous et vos animaux de compagnie.
Bien RARE pouvant vous provoquer un véritable coup de cœur ! A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47340
Surface habitable (m²)
204 m²
surface terrain
3,70 ha
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Climatisation, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
245 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
233 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,15 %
Taxe foncière annuelle
2 300 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).