EXCLUSIVITE : Axe FOULAYRONNES - LAUGNAC : MAISON EN PIERRE RENOVEE Agen (47000)
395 000
€
Réf : 110056
Exclusif
Nouveauté
Présentation
L’agence FOUL’IMMO vous propose, en exclusivité, cette magnifique maison en pierre, implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de deux hectares !
Ce véritable coup de cœur se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un vaste espace pouvant offrir de nombreuses possibilités grâce à sa verrière, un large couloir qui conduit à un salon avec un poêle à bois, une salle à manger avec accès direct aux terrasses, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie.
La partie nuit comprend deux chambres avec placards, dont une vaste suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.
À l’étage, vous trouverez une troisième chambre, elle aussi équipée d’un placard, ainsi qu’une salle d’eau avec fenêtre et WC.
La maison dispose également d’un chai et d’un garage en rez-de-jardin (niveau -1) offrant une superficie de 65 m², parfait pour les bricoleurs !
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte de 32 m², d’une seconde terrasse de 65 m², ainsi que de deux carports : un premier de 16 m² et un second pouvant accueillir un camping-car.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47000
Surface habitable (m²)
205 m²
surface terrain
2,40 ha
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Granules
Type de chauffage
Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1820
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
376 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,05 %
Taxe foncière annuelle
2 200 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 990 € et 4 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).