Vente immobilière Pont-Du-Casse

L'agence FOUL'IMMO vous propose cette maison de 2011 nichée sur les hauteurs de Pont-du-Casse dans un secteur recherché à proximité des commodités ! Accès à pied au bus scolaire, bus de ville, supermarché, pôle de santé, pharmacie, boucherie, primeur, coiffeur, associations sportives et bien plus encore… Le centre-ville, la gare d’Agen et l’échangeur autoroutier sont accessibles en 10 minutes en voiture. Édifiée par des artisans locaux, avec un soin particulier apporté aux matériaux et aux finitions cette maison bénéficie d’une excellente luminosité et d’une exposition idéale offrant des volumes agréables et un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Vous l'aurez compris, cette maison n'attend plus que vous et vos valises ! Dès l’entrée, laissez-vous séduire par la superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine neuve BIASOTTO, complétée par un cellier pour plus de confort, et offrant une vue directe et dégagée sur la véranda ainsi que l’espace piscine. La partie nuit dispose de deux chambres, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un wc indépendant. L'étage dispose de deux nouvelles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche l'italienne et un second wc indépendant. L’espace extérieur a été pensé pour le confort et la détente, avec une piscine coque de 7 x 4 m, exposée plein sud, entièrement sans vis-à-vis et entourée de 150 m² de terrasse. Un store banne électrique et un accès direct depuis la véranda viennent parfaire cet espace convivial. L’ensemble est implanté sur un parc arboré et fleuri de 2 100 m², offrant calme et intimité. La propriété dispose également de deux garages totalisant 67 m², permettant le stationnement de trois véhicules ainsi que des espaces dédiés au rangement et au bricolage. Propriété équipée du DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE AU SOL VIA POMPE A CHALEUR, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, CENTRALISATION et PORTAIL ÉLECTRIQUE, DOUBLE GARAGE (27 + 40 m²), PISCINE, STORE BAN et TOUT-A-L'ÉGOUT ! Vous recherchez un bien aux volumes généreux, aux prestations complètes et sans travaux dans un secteur agréable où il fait bon vivre ? Cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence FOUL'IMMO vous propose une maison de plain-pied nichée dans un lotissement calme à proximité des commodités. Idéalement située à quelques mètres d'arrêt de bus et accès au supermarché, pôle de santé, boulangerie, pharmacie etc ... en 2 minutes, Agen à 5 minutes de voiture ! Cette maison rénovée de 100 m² vous offre une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte dotée d'un îlot central. La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque. Une buanderie et un wc indépendant complètent la maison. L'extérieur entièrement plat et clôturé de 650 m² vous permet de profiter des beaux jours avec sa terrasse en bois exposée SUD. Maison équipée du DOUBLE VITRAGE, GAINABLE, CHAUFFEAU THERMODYNAMIQUE, ISOLATION COMBLES RENFORCÉE, FIBRE, TAXE FONCIERE 1189€ et du TOUT-A-L'ÉGOUT conforme ! Vous recherchez une maison sans travaux avec un excellent DPE ?! Celle-ci n'attend plus que vous et vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques