Maison d'architecte 7 pièces avec piscine Le Passage (47520)
339 000
€
Réf : 10133
Nouveauté
Présentation
Située au fond d’une impasse dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison d’architecte d’environ de 240 m² bâtie sur une parcelle de plus de 1 000 m² avec piscine.
Elle se compose d’un grand espace de vie lumineux de plus de 70 m², incluant un salon et une cuisine ouverte. La partie nuit offre 2 chambres ainsi que 2 salles de bains permettant de vivre de plain-pied.
L’étage dispose de 4 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc.
Une aile indépendante d’environ 50 m² permet d’accueillir vos proches, d’aménager un espace pour une profession libérale, salle de sport, salle de cinéma et bien plus encore ...
Le bien dispose également d’un grand sous-sol avec garage, atelier et cave, offrant de nombreux rangements.
Côté confort :
- Arrêt bus de ville à 300 mètres à pied
- Écoles, collège, commerces, pharmacie, boulangerie, docteur à 5 min à pied
- Pompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation réversible dans les chambres
- Excellent DPE en « B »
- Parcelle d’environ 1 000 m² plate, clôturée et sans le moindre vis-à-vis
- Piscine 8 x 4 m avec liner neuf
Cette villa contemporaine combine volumes, confort et prestations de qualité, dans l’un des quartiers résidentiels recherchés à du Passage d’Agen offrant un confort de vie maximal.
Bien RARE sur le marché ! A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47520
Surface habitable (m²)
240 m²
surface terrain
1 100 m²
Surface loi Carrez (m²)
240 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1991
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
339 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
324 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,63 %
Taxe foncière annuelle
3 700 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 218 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.