Maison d'architecte de 230 m² Foulayronnes (47510)
230 000
€
Réf : 974
Nouveauté
Présentation
Venez découvrir chez FOUL'IMMO cette maison d'architecte de caractère idéalement située dans un secteur prisé proche à 2 minutes d'Agen !
Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation d'un bien au potentiel EXCEPTIONNEL ? Ce bien est fait pour vous !
Vous serez charmé par le cadre idyllique que vous propose cette construction de 1974 nichée entre deux vallons offrant une vue dominante depuis la terrasse et le jardin !
Cette solide bâtisse se compose d'un double salon séjour comprenant une surface totale de 90 m², une cuisine très lumineuse grâce aux différents bains de lumière. Dans le prolongement vous serez attiré par la terrasse suspendue offrant une vue admirable sur les différents coteaux Agenais tel que l'Ermitage, le vallon de Vérone et celui de Monbran. Endroit relaxant et reposant idéal pour profiter des beaux jours avec vos proches...
La partie nuit se compose de 4 belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau refaite récemment avec douche à l'italienne.
De plus, pour allier le côté pratique cette maison dispose de nombreuses pièces de rangement, placards afin que vous puissiez vous installer pleinement
L'extérieur de la maison à couper le souffle vous réserve un terrain arboré de plus de 3500 m² au milieu de sa végétation.
Enfin, ce bien d'exception comprend un grand garage de 45 m², un bureau, une salle de jeux, billard, home cinéma et une cuisine d'été.
Certains postes de travaux sont à prévoir afin d'exploiter au maximum l'énorme potentiel de cette propriété !
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47510
Surface habitable (m²)
230 m²
surface terrain
3 500 m²
Surface loi Carrez (m²)
230 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul, Fioul, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Central, Central, Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
1974
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
230 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
923 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 620 € et 6 290 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.