Magnifique maison 5 pièces de plain pied Agen (47000)
287 500
€
Réf : 984
Prix en baisse
Présentation
Venez découvrir chez FOUL'IMMO cette magnifique maison de plain pied située dans un secteur calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités à seulement 10 minutes d'Agen !
Vous souhaitez vous installer dans une charmante maison spacieuse SANS TRAVAUX aux prestations de qualité dans un état irréprochable et poser vos valises ?
Ce bien est réellement fait pour vous !
Cette belle construction de 2007 récemment rénovée dispose d'une vaste pièce de vie très lumineuse de 55 m² avec une belle vue dominante sur les côteaux comprenant la cuisine (de 2021) avec verrière ouverte sur la salle à manger climatisée de 45 m².
La partie nuit se compose de trois chambres équipées de moustiquaires, une salle de bains carrelée comprenant une baignoire, une douche ainsi qu'une double vasque avec placards intégrés.
De plus, le sous-sol vous réserve de nouveaux beaux volumes disposant d'une salle de billard de 25 m², une suite parentale avec sa douche, une pièce détente avec jacuzzi ainsi qu'un WC indépendant permettant de vivre de manière indépendante sur ces deux niveaux et recevoir vos proches et amis.
Ce bien dispose d'un grand garage de 45 m² muni d'une porte sectionnelle automatisée.
Laissez vous charmer par son agréable jardin fleuri et arboré avec sa terrasse en bois avec vue sur la piscine construite en 2021 chauffée via une pompe à chaleur et dotée d'une couverture de protection. Enfin, amateurs du jardin vous pourrez poursuivre le développement du potager présent sur le côté de la maison.
Cette maison est équipée d'une climatisation réversible, toutes les fenêtres équipées de moustiquaires et volets roulants alu, du double vitrage et du tout à l'égout !
Bien RARE sur le marché ! A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47000
Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
550 m²
Surface loi Carrez (m²)
140 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage
Central, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
2007
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
287 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4.55 %
Taxe foncière annuelle
1 400 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 860 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.