Maison de ville F5 de 145 m² Agen (47000)
236 000
€
Réf : 964
Prix en baisse
Présentation
Venez découvrir chez FOUL'IMMO cette charmante maison entièrement rénovée en centre-ville d'Agen avec vue imprenable sur le canal !
Laissez vous charmez par son originalité et sa rénovation de qualité aux goûts du jour avec de très bons diagnostics énergétiques (A et B).
L'entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine "Biasotto" ouverte sur le salon séjour de 50 m² chauffé avec un bois à granulés. Dans le prolongement vous trouverez une première chambre parentale avec salle d'eau permettant de vivre entièrement de plain-pied.
De plus, une buanderie et un cellier viennent compléter le rez-de-chaussée.
C'est avec un joli escalier éclairé à l'aide de spots que vous accédez à l'étage distribuant deux chambres mesurant respectivement 15 m² et 10 m². De plus vous disposez d'une suite parentale avec sa baignoire balnéo et d'une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne moderne.
De plus, cette maison vous offre un agréable jardin avec ses deux terrasses dont une couverte vous permettant de profitez des beaux jours et accueillir vos proches !
Vous aurez la possibilité d'aménager la cave ainsi que les combles de la maison avec votre imaginaire (salle de cinéma, salle de jeux ou autre...).
Bien RARE sur le marché dans un secteur prisé non loin de l'Ermitage et proche du canal !
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47000
Surface habitable (m²)
145 m²
surface terrain
250 m²
Surface loi Carrez (m²)
145 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Année de construction
1949
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
236 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 800 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours