L'agence FOUL'IMMO vous propose cette maison contemporaine aux prestations de qualité idéalement située Rive Gauche à 10 minutes d'Agen.
Située dans un secteur prisé, cette maison vous offre un confort au quotidien, écoles accessibles à pieds, supermarché, pôle de santé, boulangerie à 2 min et échangeur autoroutier à seulement 4 min !
Cette maison de plain pied construite en 2022 dispose d'une entrée distincte équipée de placards menant à la pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cuisine ouverte et îlot central. Un cellier de 6 m² communiquant avec le garage créer un côté fonctionnel et un nouvel espace de rangement.
La partie nuit dispose d'un agencement pratique grâce à son côté privatif composé d'une suite parentale de 24 m² comprenant une douche à l'italienne, dressing et wc. De l'autre côté vous trouverez trois autres chambres d'environ 13 m², une salle de bains en travertin avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque ainsi qu'un wc indépendant.
Le tout sur un terrain piscinable de 600 m² entièrement plat et clôturé agrémenté d'une terrasse couverte et un garage carrelé et isolé de 23 m² !
Maison aux normes RT 2012 équipée d'un gainable avec zone de contrôle par pièce, volets électriques, terrasse couverte, et du tout à l'égout !
Bien RARE sur le marché ! A visiter sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.