LOCAL COMMERCIAL TRANSFORMABLE EN LOGEMENTS Agen (47000)
170 000
€
Réf : 10060
Nouveauté
Présentation
Nord Agen, 10 mn du centre ville d'Agen, cet ensemble immobilier peut être transformé en commerces et logements. Il dispose de 130 m² environ sur 2 niveaux et dispose de nombreuses places de parking. A proximité d'un axe passant, l'emplacement est desservi par les bus de l'agglomération.La structure de l'immeuble date des années 1980, il est équipé de menuiseries double vitrage et est isolé au niveau des murs. Il est actuellement composé d'un appartement et d'une surface commerciale sur le premier niveau, de surfaces à usage professionnel en sous sol semi enterré. A l'arrière de l'immeuble, grand hangar avec une partie fermée à usage d'atelier. Nombreuses terrasses et possibilités d'aménagement pour des appartements et un usage professionnel. Idéal pour des investisseurs!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47000
Surface habitable (m²)
250 m²
Surface loi Carrez (m²)
200 m²
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC AMENAGE
Cave
OUI
Nombre de parking
5
Année de construction
1980
Quartier
Agglomération
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,25 %
Taxe foncière annuelle
3 580 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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