Maison 4 pièces de plain-pied Bon-Encontre (47240)
181 500
€
Réf : 11057
Nouveauté
Présentation
L'agence FOUL'IMMO vous propose cette maison de plain-pied idéalement située sur la commune de Bon-Encontre.
Accessible à pied en 2 minutes : école, collège, arrêt bus de ville, boulangerie, pharmacie, tabac et bien plus ... Centre-ville d'Agen e zone O'Green en 10 minutes, échangeur autoroutier en 15 minutes !
Bâtie en 1967 de plain-pied, cette maison de 75 m² dispose de 3 chambres, une pièce de vie ouverte d'environ 35 m², garage aménagé en salle de jeux, salle d'eau contemporaine ainsi qu'un wc indépendant.
Le tout sur un terrain de 550 m² entièrement plat et clôturé doté d'une terrasse couverte, carport d'environ 20 m² et d'un abris de jardin.
Maison équipée du DOUBLE VITRAGE, VOLETS ÉLECTRIQUES, COUVERTURE + PLANCHES RIVES récente, FAIBLE TAXE FONCIERE de 1200 € et du TOUT-A-L'ÉGOUT !
Nénamoins, quelques de travaux sont à prévoir pour exploiter le maximum du potentiel de ce bien.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47240
Surface habitable (m²)
75,46 m²
surface terrain
550 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Année de construction
1967
Terrain piscinable
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
181 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,76 %
Taxe foncière annuelle
1 200 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).