Villa de prestige 6 pièces de 260 m² Estillac (47310)
590 000
€
Réf : 972
Coup de coeur
Présentation
Venez découvrir chez FOUL'IMMO cette maison d'excellence aux prestations haut de gamme située au cœur du village d'Estillac à proximité des commodités et transports !
Cette construction de 2005 provoque le coup de cœur absolu en franchissant la porte de celle-ci donnant sur le grand salon séjour de plus de 100 m² avec l'impressionnant escalier menant à la mezzanine...
L'ensemble des matériaux de qualité présent au sein de chaque pièce font retranscrire le cachet du bien au fur et à mesures de la visite.
Outre cela, le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine équipée semi ouverte à l'aide d'une arcade romaine sur la salle à manger, trois grandes chambres et une salle de bain avec sa baignoire balnéo et sa douche à l'italienne.
De plus, une arrière cuisine et une cave à vin climatisée viennent compléter ce niveau et apporter une nouvelle fois ce côté fonctionnel.
C'est par le magnifique escalier que vous accédez à la mezzanine dominant le salon avec son espace bureau et bibliothèque. Dans le prolongement vous trouverez la suite parentale d'environ 20 m² avec un balcon offrant une vue sur tout le jardin et sa piscine... cette suite dispose aussi d'une salle d'eau et d'un toilette séparé créant une nouvelle fois un côté pratique.
Au delà des prestations intérieures exceptionnelles il n'en reste pas moins sur l'extérieur de 2 500 m² composé de nombreux atouts supplémentaires. Son beau jardin fleuri et arboré alimenté d'un arrosage intégré grâce au puit de la maison vous offre un espace détente avec sa piscine chauffée 10 x 5 m et son poolhouse. De plus, ce bien vous propose un double garage de 65 m² avec placards et porte motorisée, un séchoir, et deux annexes au fond du jardin avec un abri pour stocker le bois et un grand abri à voiture.
Enfin, la maison dispose d'une pompe à chaleur, de la climatisation réversible dans chaque pièce, une cheminée bois, double vitrage sur l'ensemble, chauffe-eau thermodynamique, 28 panneaux photovoltaïques et son allée goudronnée et éclairée.
Bien d'EXCEPTION ! A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47310
Surface habitable (m²)
262 m²
surface terrain
2 500 m²
Surface loi Carrez (m²)
262 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
1
Année de construction
2005
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
590 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 300 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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